Calculateur de frais de notaire
Estimez les frais d’acquisition pour un achat immobilier en France (ancien ou neuf), avec détail des droits de mutation, émoluments du notaire, débours et contribution de sécurité immobilière. Le résultat est une approximation.
Type de bien
Bien ancien : frais d’acquisition autour de 7–8 %. Bien neuf : frais réduits (~2–3 %).
Prix d’achat hors frais de notaire. Les éventuels meubles inclus (cuisine équipée, etc.) ne sont pas distingués ici.
Résidence principale
Premier achat (primo-accédant)
Primo-accédant = vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années.
Taux des droits de mutation (département)
En cas de résidence principale + primo-accédant, si le taux sélectionné est supérieur à 5,80 %, les droits sont plafonnés à 5,80 % (dispositif type “taux réduit primo-accédant”).
Raccourcis
Simulation pédagogique et simplifiée. Les montants réels dépendent du département, de la nature exacte du bien, de la présence de mobilier, de la situation fiscale, etc. Seul un devis de votre notaire fait foi.
Frais de notaire estimés
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Coût total du projet
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Profil & hypothèses
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Saisissez un prix pour voir les hypothèses.
Détail estimatif des frais de notaire
Saisissez un montant pour voir le détail.
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Hypothèses de calcul : achat immobilier en France métropolitaine, hors cas particuliers. Émoluments calculés avec le barème réglementé par tranches, TTC (TVA 20 %). Droits de mutation selon le taux choisi et éventuellement plafonnés à 5,80 % pour un primo-accédant en résidence principale. Émoluments de formalités et débours approximés, contribution de sécurité immobilière estimée à 0,10 % du prix (min. 15 €). Les résultats sont indicatifs.